Bestand ansehen, Umfang festlegen
Bevor neue Oberflächen ausgewählt werden, lohnt sich ein gemeinsamer Blick auf die vorhandenen Räume. Welche Schäden sind sichtbar? Welche Räume werden während der Arbeiten genutzt? Welche Arbeiten gehören unbedingt dazu und welche können später folgen? Fotos, ungefähre Flächen und eine Liste der Wünsche bilden eine gute Grundlage für die Besichtigung.
Eine Wohnungssanierung kann einzelne Räume betreffen oder mehrere Gewerke verbinden. Bei einer Haussanierung kommen häufig Außenflächen, Fassade und Dachgeschoss hinzu. MaxHome bespricht mit Ihnen die gewünschten ausführenden Arbeiten und grenzt den Umfang im Angebot ab.
Bad und WC renovieren
Bei Bad und WC stehen nicht nur Fliesen im Mittelpunkt. Gewünschte Ausstattung, Anschlüsse, Zustand des Untergrunds und die Reihenfolge der Arbeiten müssen zusammenpassen. Halten Sie fest, ob Dusche, WC oder Waschbecken an ihrem bisherigen Platz bleiben sollen.
MaxHome ist Ihr Ansprechpartner für die Abstimmung der Renovierungsarbeiten. Erforderliche Installations- und Elektroarbeiten gehören in die Hände entsprechend befugter Fachbetriebe. Welche Leistungen MaxHome ausführt und welche separat erfolgen, wird vor dem Start geklärt.
Boden verlegen: Laminat, Parkett und Fliesen
Der passende Boden richtet sich nach Nutzung, gewünschter Optik und vorhandenem Untergrund. Bei Laminat und Parkett sollten Übergänge, Sockelleisten, Türhöhen und die Nutzung angrenzender Räume mitgedacht werden. Bei Fliesen und Naturstein sind Format, Verlegemuster und Anschlussdetails Teil der Vorbereitung.
Für eine Anfrage helfen die Raumfläche in Quadratmetern, Fotos des bisherigen Belags und die Information, ob Material bereits vorhanden ist. Entfernen des Altbelags, Vorbereitung, Verlegung und Abschlussarbeiten sollten im Angebot einzeln erkennbar sein.
Trockenbau, Spachteln und Malerarbeiten
Neue Raumaufteilungen, verkleidete Wände und abgehängte Decken verändern die Nutzung eines Raums. Vor Trockenbauarbeiten wird besprochen, welche Anforderungen die Konstruktion erfüllen muss und welche Leitungen oder Einbauten zu berücksichtigen sind.
Beim Ausmalen bestimmen Zustand und Fläche der Wände den Aufwand. Ausbesserungen, Abdecken, Spachteln und der gewünschte Anstrich gehören zur Leistungsbeschreibung. Wer nur die Bodenfläche nennt, beschreibt den Umfang der Malerarbeiten noch nicht vollständig.
Dachgeschoss, Dachvorsprung und Fassade
Ein Dachgeschossausbau kann zusätzliche Wohnfläche nutzbar machen. Welche Arbeiten möglich sind, hängt vom Bestand und den erforderlichen fachlichen Abklärungen ab. MaxHome übernimmt keine Planung, Statik oder Bauaufsicht; bei Bedarf kann eine entsprechende Fachleistung vermittelt werden.
Fassadensanierung, Arbeiten an Untersichten, Stirnbrettern und Dachvorsprüngen werden anhand des tatsächlichen Zustands besprochen. Schadstellen, Zugänglichkeit und das gewünschte Oberflächensystem gehören in die Besichtigung. Eine Ferneinschätzung ersetzt keine Prüfung des Untergrunds.
Wie entsteht ein nachvollziehbares Angebot?
Beschreiben Sie Ausgangszustand und gewünschtes Ergebnis möglichst konkret. Ein nachvollziehbares Angebot benennt die vorgesehenen Leistungen, Mengen und Materialien sowie vereinbarte Nebenarbeiten. Klären Sie auch, wer Material beschafft und wie zusätzliche Arbeiten vereinbart werden.
Eine pauschale Quadratmeterzahl reicht für eine verlässliche Gesamtsumme oft nicht aus. Ob bewohnte Wohnung, einzelne Badrenovierung oder umfassende Haussanierung: Der Umfang wird für das konkrete Objekt festgelegt.
Abschluss und Reinigung
Nach den handwerklichen Arbeiten folgen die vereinbarten Abschlussarbeiten und die gemeinsame Durchsicht. Halten Sie offene Punkte fest und stimmen Sie deren Erledigung ab. Eine vereinbarte Reinigung nach den Bauarbeiten hilft, die Räume wieder in Gebrauch zu nehmen.
Anfragen zu Reinigung und Hausbetreuung werden im Rahmen der hierfür bestehenden Gewerbeberechtigung geprüft. Ob eine einmalige Reinigung oder laufende Betreuung gewünscht ist, kann bereits bei der ersten Anfrage angegeben werden.
Häufige Fragen
Kann ich nur einzelne Arbeiten beauftragen?
Sie können auch wegen einzelner Leistungen wie Bodenverlegung, Malerarbeiten, Trockenbau oder Fliesenarbeiten anfragen. Vor einer Zusage wird geprüft, welche Arbeiten MaxHome im Rahmen der bestehenden Gewerbeberechtigung selbst ausführen kann.
Welche Angaben braucht MaxHome für die erste Anfrage?
Ort, gewünschte Arbeiten, ungefähre Flächen, Fotos des Bestands und Ihr gewünschter Zeitraum. Geben Sie außerdem an, ob die Räume während der Arbeiten genutzt werden.
Gibt es einen festen Preis für eine Komplettsanierung?
Der Preis hängt vom Bestand, den Mengen, dem Material und dem vereinbarten Leistungsumfang ab. Ein konkretes Angebot entsteht nach Klärung dieser Punkte.